التملّك في جورجيا: شروط ميسّرة ومزايا عديدة
يعتبر قانون التملك في جورجيا من أكثر القوانين يسراً في أوروبا، حيث يسهل على المستثمرين الأجانب والسياح شراء العقارات دون مواجهة تعقيدات.
التملك في جورجيا فرصة استثمارية رائعة تتيح الحصول على الإقامة بسهولة، وفي بعض الحالات يمكن لمالك العقار الأجنبي الحصول على الجنسية الجورجية بأقل إجراءات ممكنة.
جاذبية جورجيا للاستثمار العقاري
تستقطب جورجيا المستثمرين بفضل قوانينها العقارية الميسرة وأسعار العقارات المنخفضة مقارنة بأوروبا والشرق الأوسط.
هذه العوامل تجعل جورجيا وجهة جذابة للاستثمار العقاري مع عوائد جيدة، بالإضافة إلى موقعها الجغرافي الاستراتيجي الذي يربط بين أوروبا، آسيا، والشرق الأوسط.
شروط التملك في جورجيا:
تتسم شروط التملك في جورجيا بالمرونة والتسهيلات الكبيرة، ومنها:
- يسمح بتملك عقارين كحد أقصى بغرض السكن.
- تملك العقارات لمزاولة نشاط خاص مرخص.
- المساحة القصوى للعقار هي 4000 متر مربع.
- العقار يجب ألا يؤثر على قوانين حماية الأماكن الأثرية.
- الالتزام بشروط البناء خلال 5 سنوات.
مميزات التملك في جورجيا:
توجد العديد من المزايا لتملك العقارات في جورجيا، تشمل:
- أسعار العقارات المنخفضة.
- فرص تحقيق أرباح من خلال الاستثمار.
- عدم وجود قيود على المستثمر الأجنبي.
- عدم فرض ضرائب على التملك.
- تكاليف معيشة منخفضة.
- سهولة الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية.
الحصول على الإقامة والجنسية:
تملك العقار في جورجيا يمكن أن يمنحك الإقامة الدائمة بسهولة، مع إمكانية الحصول على الجنسية بعد خمس سنوات من الإقامة الدائمة.
يجب توفير عقد عمل خلال الشهر الأول من الوصول أو الإقامة لمدة شهر بتأشيرة سياحية قبل مغادرة البلاد.