مجمع ASAR Deluxe السكني
يتألف من برجين حديثين يضمان شققًا بتصاميم متنوعة، ويقع على بعد بضع مئات من الأمتار من ساحل البحر الأسود.
يقع أسار ديلوكس في شارع شريف خيمشياشفيلي في باتومي، على بُعد دقائق قليلة من الساحل وفي الصف الأول من البحر. يضمن هذا الموقع إطلالة بانورامية جميلة على البحر من نوافذ معظم الشقق.
يوجد في المنطقة المجاورة سوبر ماركت ومتاجر متنوعة وصيدليات وحانات وعدة فروع بنكية. كما يوجد مركز تسوق كبير “Metro City”، وعدد من مطاعم الوجبات السريعة والعديد من المقاهي. كما يبعد مستشفى الأطفال حوالي 800 متر.
يمكنك الوصول إلى بحيرة أرداغاني ونوافيرها الراقصة خلال 6 دقائق بالسيارة. وفي غضون 10 دقائق، يمكنك القيادة إلى منتزه 6 مايو، أكواريوم باتومي، حديقة الحيوانات، والدلفيناريوم.
يتألف ASAR GRAND
من مبنيين بارتفاع 27 طابقًا وسطح مسطح مع تراس.
تصميم المباني
تتميز المباني بقوة استثنائية بفضل الإطار الخرساني المتجانس. يستخدم المطور مواد حديثة وصديقة للبيئة، بالإضافة إلى تقنيات متقدمة لتحقيق أفضل خصائص كفاءة الطاقة للمجمع.
مزايا الشقق
تتميز الوحدات بشرفات مفتوحة كبيرة وحواجز زجاجية شفافة من الزجاج المقوى. يتم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة في كل شقة.
تجهيزات المباني
تم تجهيز المبنى بمصاعد عالية السرعة (6 مصاعد ركاب و4 مصاعد شحن). سيتم تجديد القاعة وجميع المناطق المشتركة بالكامل. يحتوي الطابق الأرضي على مكتب استقبال وخدمة كونسيرج. المباني مزودة بأنظمة إنذار حريق، بالإضافة إلى اتصال بتقنيات هندسية حديثة.
يضم المجمع فندق Horizon Grand Residence التابع لشركة “Ruebush Hospitality Group” الأمريكية.
مجمع ASAR GRAND السكني
يتألف من برجين حديثين يضمان شققًا بتصاميم متنوعة، ويقع على بعد بضع مئات من الأمتار من ساحل البحر الأسود.
يقع ASAR GRAND في باتومي في الممر الأول من منطقة أنجيسا. تتميز هذه المنطقة بالهدوء والخضرة وبيئة جيدة وصحية، مع بنية تحتية ضرورية. تحيط بالمجمع مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع. يبعد منتزه ليخ وماريا كاتشينسكي حوالي 400 متر.
في الجوار المباشر للمبنى الجديد يوجد مركز التسوق مترو سيتي، مستشفى الأطفال الجمهوري، مدرسة، وسوق السيارات. على بُعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يوجد منتزه ليخ وماريا كاتشينسكي الذي يقع على الساحل. كما أن هناك بالقرب منتزه مائي يورو بارك ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم. وفي المستقبل القريب، سيبدأ تشغيل ملعب كرة القدم الجديد دينامو باتومي على المستوى الأوروبي بالقرب من المجمع.
وسائل النقل العامة تبعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المبنى الجديد. تبعد محطة الحافلات المركزية والميناء البحري أكثر قليلاً من 4 كم، في حين يبعد مطار باتومي 2.7 كم فقط.
تم تركيب ثلاثة مصاعد عالية السرعة في المداخل لتوصيل الملاك إلى الطابق المطلوب. تتوفر خدمات الكونسيرج، بالإضافة إلى خدمات الأمن والمراقبة بالفيديو. الفناء الهادئ والمُنسق هو مكان رائع للاسترخاء.
كل شقة متصلة بأنظمة مركزية للغاز والماء والكهرباء؛ بالإضافة إلى الإنترنت عالي السرعة بتقنية الألياف الضوئية وخدمات التلفزيون عبر الإنترنت
الشقق المتاحة، وتتراوح مساحتها بين 28 و55 متر مربع، بارتفاع سقف يبلغ 2.9 متر. تصاميم الشقق مفتوحة، وكل شقة تحتوي على شرفة مفتوحة واسعة بسياج شفاف. هذه الشقق مريحة سواء للعيش أو للتأجير بهدف تحقيق دخل إضافي.
أثناء بناء الشقق، حرص المطور على أن تكون الوحدات توفر السلام والهدوء. يتحقق ذلك باستخدام أبواب مدخل موثوقة مع نظام مزدوج لعزل الصوت، بالإضافة إلى الزجاج المزدوج. تُباع الشقق جاهزة بالكامل، مع إنهاء جميع التشطيبات وتوفير جميع الأجهزة والأثاث اللازم.
ASAR Elegance في باتومي يقع في منطقة الشاطئ الجديد، على شاطئ البحر مباشرة، حيث يفصل بينه وبين الشاطئ شارع شريف خمشياشفيلي. توجد محطة حافلات بالقرب من المجمع، وتوجد خطوط وسائل النقل العامة في المنطقة المجاورة.
بالقرب من المجمع توجد أكاديمية الهندسة البحرية، ومستشفى للأطفال، وعدد من المحلات التجارية، وخدمة تأجير الدراجات. كما يوجد أيضًا هايبرماركت، ومدرسة، ومركز تجاري، والعديد من المقاهي والمطاعم.
في الجوار المباشر للمبنى الجديد يوجد مركز التسوق مترو سيتي، مستشفى الأطفال الجمهوري، مدرسة، وسوق السيارات. على بُعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يوجد منتزه ليخ وماريا كاتشينسكي الذي يقع على الساحل. كما أن هناك بالقرب منتزه مائي يورو بارك ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم. وفي المستقبل القريب، سيبدأ تشغيل ملعب كرة القدم الجديد دينامو باتومي على المستوى الأوروبي بالقرب من المجمع.
وسائل النقل العامة تبعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المبنى الجديد. تبعد محطة الحافلات المركزية والميناء البحري أكثر قليلاً من 4 كم، في حين يبعد مطار باتومي 2.7 كم فقط.
يتم بناء ASAR Elegance باستخدام التقنيات المتقدمة التي توفر مقاومة عالية للزلازل.
المبنى مكون من 32 طابقًا ويتم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة، في حين أن الواجهة تحتوي على عزل مائي وحراري. توفر النوافذ الزجاجية البانورامية للمقيمين إطلالات مذهلة. تم بناء الجدران الخارجية من كتل Ytong ومعزولة بعازل حراري فعال، مما يقلل من تكاليف الخدمات.
تم بناء المنزل باستخدام تقنية الإطار الأحادي (المونوليثي)، مما يوفر للمبنى مقاومة للزلازل حتى 8 درجات على مقياس ريختر ويزيد من عمر المبنى بشكل كبير. تم تركيب ثلاث مصاعد Otis عند المدخل.
نوافذ بانورامية مع زجاج مزدوج.
أبواب دخول مع عزل صوتي مزدوج.
إنترنت فايبر ضوئي وتلفزيون كابل.
الوحدات مزودة بأسقف بارتفاع 2.9 متر مع تصميمات أصلية ومريحة.
تتراوح مساحة الشقق بين 31-51 مترًا مربعًا.
يتم ربط البنية التحتية الداخلية لمجمع ASAR Elegance بالمياه الجارية، والكهرباء، والصرف الصحي، والغاز، وكلها متصلة بشبكات مركزية.
يسرّنا أن نقدم لكم المجمع السكني البوتيكي الجديد “اسار انهاوس” (ASAR inhaus)، الواقع في قلب الحي التاريخي “فيرا” بمدينة تبليسي، في الممر الخلاب “جوجيباشفيلي”. يجمع هذا المجمع الاستثنائي بين موقعه الذي لا مثيل له وأجوائه الفريدة. محاطًا بالخضرة الغنّاء لجبل المقدس (متاتسميندا)، يوفر “إنهاوس فيرا” ملاذًا هادئًا وخاصًا، بينما يظل على بُعد خطوات قليلة فقط من معالم تبليسي الرئيسية.
سيستمتع السكان بإطلالات بانورامية خلابة على مدينة تبليسي، تُظهر التلال الساحرة لمنطقتي فاكي وسابورتالو، بالإضافة إلى شوارع تبليسي القديمة الآسرة. أما الجهة الخلفية للمجمع فتُطل على متاتسميندا، بما في ذلك الحديقة الشهيرة والعربة المعلقة (الترام الجبلي).
يتألف المجمع من أربعة طوابق واسعة تضم شققًا مُخطط لها بعناية. يحتوي الطابق الأرضي على مواقف لسبع سيارات. أما الطابقان الأول والثاني، فيضمان خمس شقق في كل طابق، بعضها يتميز بساحات خضراء خاصة، وأخرى بشرفات فسيحة. ويشمل الطابق الثالث شققًا إضافية مُجهزة بشرفات تُطل على المدينة. أما الطابق الرابع والأخير، فيتميز بتراسات فاخرة مزينة بمساحات خضراء مُنسقة، مما يضفي أجواءً دافئة ومرحبة.
تم بناء المجمع باستخدام مواد عالية الجودة، حيث يمزج واجهته بين الطوب وألواح خشبية رمادية، مما يوفر عزلاً حراريًا وصوتيًا ممتازًا إلى جانب الطابع العصري. الشرفات والتراسات مُزودة بحواجز زجاجية ومعدنية أنيقة، لتندمج الأساليب الحديثة بسلاسة مع التأثيرات التقليدية. كما تم تصميم السقف وفق أعلى المعايير لضمان المتانة والصلابة.
تُعد منطقة فيرا واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في تبليسي، وتلقى إعجاب السكان المحليين والزوار على حد سواء. يُعد الاستثمار في “إنهاوس فيرا” فرصة مثالية للحصول على بيئة معيشية أنيقة ومريحة، بالإضافة إلى فرصة مالية قوية، حيث يُتوقع أن ترتفع قيمة العقار بنسبة 40-60% عند اكتمال المشروع.
